Des villas neuves de haut standing
Découvrez Les Mirabelles, un projet de 4 villas individuelles haut de gamme à l'architecture contemporaine, conçues par bureau d’architectes ris + partenaires architectes SA.
LES MIRABELLLES
Les Mirabelles se distinguent par des volumes généreux, avec de larges ouvertures sur l’extérieur, permettant une parfaite circulation entre les espaces de vie et leurs jardins privés, une luminosité optimale et des finitions de grande qualité.
Les Mirabelles sont conçues comme un lieu de paix, où la modernité des lignes dialogue avec un environnement verdoyant qui représente un art de vivre rare à Genève : celui d’un espace privé et sécurisé, où élégance, confort et discrétion se mêlent au quotidien.
Design ultra contemporain
Les Mirabelles se distinguent par une architecture moderne. Le projet utilise des lignes épurées et une grande transparence pour accentuer la relation avec le jardin et la verdure environnante.
L’emplacement des quatre villas a été pensé pour assurer à chaque résident une intimité absolue et une exposition solaire optimale. Les façades aux couleurs douces et minérales s’harmonisent subtilement avec l’environnement, créant une unité visuelle élégante et moderne.
Le concept repose sur l’impression d’espace : des hauteurs sous plafond importantes et des vues transversales qui rendent chaque villa unique, véritable pièce de design architectural.
Les espaces de vie
Les espaces de vie sont très lumineux et conviviaux, notamment grâce aux doubles hauteurs sous plafond. De larges baies vitrées toute hauteur prolongent les séjours vers les terrasses et les jardins, remplissant chaque pièce de lumière. Les cuisines ouvertes, équipées d’électroménagers dernier cri, s’intègrent parfaitement dans ces espaces spacieux.
L’espace nuit
À l’étage, les trois chambres à coucher ont été pensées comme des cocons. Elles disposent de grandes surfaces, d’un accès à un balcon, de salles de bains de haute qualité et d’une vue sur le lac. Chacune des chambres bénéficie également d’une isolation acoustique et thermique performante, garantissant confort et intimité.
Garage & rez inférieurs
Les rez-inférieurs, entièrement aménagés, disposent de généreux espaces de jeux avec saut-de-loup, apportant lumière de la lumière naturelle.
Matériaux & Finitions
Chaque détail a été pensé avec beaucoup de soin. La richesse des matériaux et la minutie des finitions sur mesure sont les caractéristiques d’une réalisation d’exception où rien n’est laissé au hasard. De la robinetterie de luxe à la finesse des revêtements, chaque élément a été choisi pour sa robustesse et son style intemporel. Au-delà de l’aspect visuel, un soin particulier a été apporté au confort invisible : une isolation acoustique et thermique de haute qualité.
Les maisons sont conformes aux normes de très haute performance énergétique (THPE), dans le but de réduire la consommation énergétique, d’offrir un confort optimal et des équipements connectés. Elles comprennent une isolation thermique performante et du double vitrage, des pompes à chaleur réversibles, des panneaux photovoltaïques ou thermiques ainsi que de la domotique pour les éclairages, stores et chauffage.
Aménagements extérieurs
Les aménagements paysagers ont reçu une attention particulière. Chaque maison possède un jardin privé paysagé, dont la composition assure un équilibre parfait entre esthétisme et discrétion. Massifs floraux, arbres d’ornement, haies élégantes et mirabelliers qui ornent ce paysage renforcent l’âme du site.
La vie extérieure se compose de terrasses ensoleillées et de piscines bien intégrées. L’emplacement des quatre villas a été étudié avec soin pour maximiser l’orientation solaire et réduire les vis-à-vis.
Les villas
| Lot | Villa A | Villa B | Villa C | Villa D |
|---|---|---|---|---|
| Surface parcelle | 707 m² | 814 m² | 638 m² | 827 m² |
| Surface SBP totale | 275 m² | 271 m² | 275 m² | 283 m² |
| Surface jardin | 459 m² | 577 m² | 357 m² | 556 m² |
| Chambres | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Garage fermé | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Parking visiteurs | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Prix | - | Sur demande | - | Sur demande |
| Statut | Réservée | Disponible | Réservée | Disponible |
Un cadre d’exception au bord du lac
La commune de Collonge-Bellerive, de par sa situation longeant les rives du lac Léman et le calme de ses quartiers résidentiels de haut standing, est reconnue pour son atmosphère paisible et son caractère exclusif. Les habitants disposent d’un environnement vert où la nature s’exprime pleinement : allées arborées, jardins soignés et perspectives dégagées composent un paysage harmonieux.
Les Mirabelles se situent à proximité immédiate du lac et de ses promenades environnantes, un lieu paisible, loin de l’agitation urbaine tout en restant connecté à la ville.
À moins de cinq minutes se trouvent les commerces du centre de Vésenaz, les transports en commun, les écoles et les restaurants de la région.
Les installations sportives et les clubs de natation sont également accessibles en quelques minutes.